대전광역시서구가장동아파트대전광역시 서구 가장동 55 삼성래미안아파트 113동 4층 404호 외 7필지 (대전광역시 서구 가장로 106)
과거 경매 이력
경매 2013타경22645
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 30.8012㎡(9.317평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2013.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,500만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 220,800,000원 (99.01%) / 14명 / 미납 | ||
| 3차2014.05.13 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 195,000,000원 (87.44%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-17 | ||
| 납부 : 2014-06-09 | ||
| 배당기일 : 2014-07-16 | ||
| 배당종결 : 2014-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.11 | 79일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.8012㎡(9.317평) | 5,798만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,502만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 2,394원 |
| 건물 | 평 | 642만 262원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.10.02
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"가장사거리" 북서측 인근에 위치, 주변은 대규모아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재된 주택지대로 주위환경 보통임
- *본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- *8필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 아파트건물(삼성래미안아파트) 부지로 이용중임
- *단지외곽으로 남동측, 남서측, 북동측으로 대로 및 중로에 접하며 본건 113동은 남서측으로 왕복 6차선 포장도로에 인접함, 단지진입 및 단지 내 도로상태는 보통인 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2009-12-10 확정:미상 배당:2009-07-21 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.25 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2009.08.31 | 전세권(전부) |
| 을(8) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.04.06 | 가압류 |
| 갑(2) | 2010.04.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2010.06.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.09.23 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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