대전광역시서구가장동다가구주택대전광역시 서구 가장동 44-7
과거 경매 이력
경매 2014타경17824
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 605.47㎡(183.154평)
- 개시결정
- 2014.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,358만 9,040원
- 매각가
- 8억 2,000만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.12 | 10억 7,358만 9,040원 | 유찰 |
| 2차2015.02.23 | 7억 5,151만 2,000원30% | - |
| 매각 820,000,000원 (76.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-31 | ||
| 납부 : 2015-03-30 | ||
| 배당기일 : 2015-04-30 | ||
| 배당종결 : 2015-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.01.12 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,358만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,206만 5,000원 |
| 건물 | 8.4㎡(2.541평) | 850만 800원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 1억 9,636만 8,480원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 1억 9,636만 8,480원 |
| 건물 | 174.69㎡(52.844평) | 1억 7,678만 6,280원 |
| 제시외 | 34.3㎡(10.376평) | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 5,038원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2014.08.06
- 보존등기일
- 2010.05.25
- 공시가격
- 712,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가장초등학교 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통인편임
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.10.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 401호 | 전입:2010-06-24 확정:2010-06-24 배당:2014-09-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,등기부상 전:2010.06.24 |
| 강OO | 주거용 | 전입:2012-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 404호 | 전입:2012-01-10 확정:2012-01-11 배당:2014-08-05 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2011-01-24 확정:2011-01-24 배당:2012-10-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2014-07-03 확정:2014-07-03 배당:2014-08-21 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 명OO | 주거용 205호 | 전입:2012-04-24 확정:2012-04-24 배당:2014-09-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 손OO | 주거용 301호 | 전입:2014-04-30 확정:2014-04-16 배당:2014-10-16 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 405호 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 신OO | 주거용 306호 | 전입:2010-06-17 확정:2010-06-16 배당:2014-10-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 303호 | 전입:2011-04-04 확정:2011-04-11 배당:2014-10-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 201호 | 전입:2010-08-16 확정:2010-08-16 배당:2014-10-13 | 보:30,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 403호 | 전입:2011-06-20 확정:2011-06-20 배당:2014-09-17 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2012-07-09 확정:2012-07-09 배당:2014-10-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 204호 | 전입:2010-07-02 확정:2010-06-21 배당:2014-08-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 402호 | 전입:2014-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 305호 | 전입:2010-06-07 확정:2010-06-07 배당:2013-07-02 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 405호 | 전입:2012-10-04 확정:2012-09-24 배당:2014-09-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.05.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.06.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.04.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.10.08 | 주택임차권(402호) |
| 을(7) | 2013.02.18 | 주택임차권(201호) |
| 을(8) | 2013.05.14 | 주택임차권(401호) |
| 을(9) | 2013.07.02 | 주택임차권(305호) |
| 갑(8) | 2013.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.07.16 | 근저당 |
| 갑(20) | 2014.08.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 가장동 다가구주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 가장동
- 경매
- 공매
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