대전광역시서구가장동다가구주택대전광역시 서구 가장동 39-56
과거 경매 이력
경매 2019타경8412
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 510.3㎡(154.365평)
- 개시결정
- 2019.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,565만 8,400원
- 매각가
- 8억 2,500만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.24 | 7억 8,565만 8,400원 | 변경 |
| 1차2020.05.11 | 7억 8,565만 8,400원 | - |
| 매각 825,000,000원 (105.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-22 | ||
| 납부 : 2020-06-22 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.02.24 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,565만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,774만 4,000원 |
| 건물 | 11㎡(3.327평) | 961만 4,000원 |
| 건물 | 166.77㎡(50.448평) | 1억 4,575만 6,980원 |
| 건물 | 166.77㎡(50.448평) | 1억 4,575만 6,980원 |
| 건물 | 115.06㎡(34.806평) | 1억 56만 2,440원 |
| 제시외 | 50.7㎡(15.337평) | 1,622만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 7,296원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2019.06.20
- 보존등기일
- 2006.09.21
- 공시가격
- 495,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가장동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 재정비촉진지구일원(도마변동1구역)으로 노후화된 단독주택, 점포, 다가구주택등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리 도산로 및 북측 근거리 갈마로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약4미터내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.03
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호전부 | 전입:2011-01-03 확정:2011-01-03 배당:2019-08-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 201호전부 | 전입:2009-03-19 확정:2009-03-19 배당:2019-07-08 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 302호전부 | 전입:2013-05-20 확정:2013-05-20 배당:2019-06-24 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 전부 | 전입:2015-07-20 확정:2015-06-24 배당:2019-08-09 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 301호전부 | 전입:2017-11-15 확정:2017-11-08 배당:2019-06-21 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2016-04-18 확정:2016-04-18 배당:2019-07-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 104호 | 전입:2009-05-04 확정:2009-05-04 배당:2019-07-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 202호전부 | 전입:2017-01-31 확정:2017-01-31 배당:2019-06-25 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전: 2017.01.26] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 103호 | 전입:2015-06-15 확정:2015-06-04 배당:2019-07-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 | 전입:2016-09-26 확정:2016-08-31 배당:2019-07-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.09.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.11.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.07.04 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.04.23 | 이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.07.25 | 이OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.12 | 이OO지분가압류 |
| 을(7) | 2019.10.16 | 주택임차권(204호) |
| 을(8) | 2019.10.16 | 주택임차권(103호) |
| 갑(13) | 2019.10.21 | 이OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 가장동 다가구주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 가장동
- 경매
- 공매
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