대전광역시서구가장동상가주택대전광역시 서구 가장동 32-12 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경2430
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1315.33㎡(397.886평)
- 개시결정
- 2015.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 화OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 832만 6,370원
- 매각가
- 12억 1,210만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.27 | 17억 832만 6,370원 | 유찰 |
| 2차2015.12.01 | 11억 9,582만 8,000원30% | - |
| 매각 1,212,100,000원 (70.95%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-15 | ||
| 납부 : 2015-12-22 | ||
| 배당기일 : 2016-02-24 | ||
| 배당종결 : 2016-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 832만 6,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 450만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,753만 5,000원 |
| 건물 | 363.64㎡(110.001평) | 1억 3,345만 5,880원 |
| 건물 | 351.22㎡(106.244평) | 2억 6,271만 2,560원 |
| 건물 | 362.34㎡(109.608평) | 2억 7,103만 320원 |
| 건물 | 201.13㎡(60.842평) | 1억 4,018만 7,610원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 630만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 110만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 70만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 1,553원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.02.04
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가장교5거리 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 노선 상가지대로서, 주변으로 단독주택, 근린주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건은 일단지로서 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
- 본건은 일단지로서 인접지 및 인접도로와 평지인 사다리형의 토지로서 현황 근린주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남서측, 북서측으로 각각 중로 및 소로의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.17
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-06-03 확정:2014-11-28 배당:없음 | 보:16,000,000원 월:780,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 2층 남탕 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-03-31 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 구두, 세신 |
| 민OO | 주거용 | 전입:2013-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이OOO | 주거용 | 전입:2014-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2014-11-25 확정:2014-11-25 배당:2015-03-31 | 보:17,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2014-11-25 확정:2014-11-25 배당:2015-03-31 | 보:17,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.09.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.10.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2002.10.28 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.02.20 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.11.04 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.02.10 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.08.06 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.08.06 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.11.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.12.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.01.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2015.01.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.02.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.03.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.05.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.08.03 | 압류 |
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