대전광역시동구효평동상가주택대전광역시 동구 효평동 581-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경5019(1)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.81㎡(74.357평)
- 개시결정
- 2015.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 김주연외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 956만 2,520원
- 매각가
- 1억 5,010만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.16 | 2억 956만 2,520원 | - |
| 매각 350,000,000원 (167.01%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2016.02.15 | 2억 956만 2,520원 | 유찰 |
| 3차2016.03.21 | 1억 4,669만 4,000원30% | - |
| 매각 200,000,000원 (95.44%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2016.05.30 | 1억 4,669만 4,000원30% | - |
| 매각 150,100,000원 (71.63%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-06 | ||
| 납부 : 2016-07-06 | ||
| 배당기일 : 2016-08-11 | ||
| 배당종결 : 2016-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.11.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 956만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,140만원 |
| 토지 | - | 43만 4,000원 |
| 건물 | 62.55㎡(18.921평) | 5,379만 3,000원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 2,952만 4,320원 |
| 건물 | 98.4㎡(29.766평) | 6,386만 1,600원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 541만 8,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 430만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 498만 8,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 576만 2,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 50만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 292만 3,200원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 292만 3,200원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 373만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 141원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.03.23
- 보존등기일
- 2013.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천개동마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간농촌지대로서, 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스승강장까지는 도보로 약 5분 정도 시내중심까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사의 부정형 토지로서, (1)은 주상용 건물부지,(2)은 도로등으로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2015.05.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김양근 | 점포 | 사업:2014-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상차:1 |
| 홍년 | 점포 | 사업:2015-01-06 확정:미상 배당:2015-05-07 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상임차인 |
| 홍년. | 점포 1층중 99.1740㎡ 천개동쉼터 | 사업:2015-01-13 확정:2015-01-13 배당:2015-05-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.01.09 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(2) | 2015.02.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.03.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2015.03.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.03.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.03.05 | 최옥성가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(9) | 2015.03.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.03.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.06.23 | 압류 |
| 을(2) | 2015.08.07 | 홍년근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2015.09.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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대전광역시 동구 효평동
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