대전광역시동구효동단독주택대전광역시 동구 효동 289-8 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경25265
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 358.64㎡(108.488평)
- 개시결정
- 2012.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고원희 / 고원희
- 채권자
- 효동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,548만 280원
- 매각가
- 2억 4,766만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.26 | 3억 9,548만 280원 | 유찰 |
| 2차2013.04.30 | 2억 7,683만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.04 | 1억 9,378만 5,000원51% | - |
| 매각 247,660,000원 (62.62%) / 입찰 3명 / 박미경 | ||
| 지급기한 : 2013-07-10 | ||
| 납부 : 2013-07-05 | ||
| 배당기일 : 2013-08-14 | ||
| 배당종결 : 2013-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.03.26 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,548만 280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,000만원 |
| 토지 | - | 1억 4,875만원 |
| 토지 | - | 6,250만원 |
| 건물 | 91.03㎡(27.537평) | 3,258만 8,740원 |
| 건물 | 67.4㎡(20.389평) | 2,412만 9,200원 |
| 건물 | 47.09㎡(14.245평) | 1,850만 6,370원 |
| 건물 | 96.43㎡(29.17평) | 2,960만 4,010원 |
| 건물 | 0.99㎡(0.299평) | 20만 1,960원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 640만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 90만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 40만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 2,920원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2012.11.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “문창교” 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 노선상가지대로서, 주변으로 점포, 주유소, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임
- 현황 일단지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서현황 "주상용"으로 이용중임,본건 동측으로 중로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.01.30
- 배당요구종기일
- 2013.01.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 지하 우측 방3칸 | 전입:2006-09-06 확정:미상 배당:2013-01-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이연태 | 점포 1층 일부(23㎡) | 사업:2005-06-29 확정:미상 배당:2012-11-26 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이태왕 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-10-29 확정:미상 배당:2013-01-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 처 박만숙 세대(2009.10.29) 전입 |
| 임서운 | 주거용 지하부분 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한민우 | 주거용 1층 | 전입:2011-01-06 확정:2012-11-20 배당:2012-11-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.04.19 | 소유권이전(상속) | |
| 2001.01.30 | 근저당 | |
| 2001.04.03 | 근저당 | |
| 2004.02.09 | 근저당 | |
| 2008.04.08 | 근저당 | |
| 2008.06.12 | 근저당 | |
| 2012.04.18 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 효동 단독주택
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