대전광역시동구홍도동상가주택대전광역시 동구 홍도동 92-107 (대전 동구 홍도로51번길 36-8)
경매 2024타경108385
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 430.94㎡(130.359평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,123만 5,600원
- 최저가
- 10억 8,123만 5,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.28 | 10억 8,123만 5,600원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 386일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 644일 |
| 매각일 | 2026.01.28 | 644일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,123만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,216만원 |
| 건물(2) | 83.14㎡(25.15평) | 1억 1,972만 1,600원 |
| 건물(2) | 83.14㎡(25.15평) | 1억 1,972만 1,600원 |
| 건물(2) | 83.14㎡(25.15평) | 1억 1,972만 1,600원 |
| 건물(2) | 76.52㎡(23.147평) | 9,871만 800원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 5,040만원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 5,040만원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 467만 2,223원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2022.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대에 자체지반 대체로 평평하게 조성된 가장형 토지로서, 단독주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.29
- 소액기준일
- 2026.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (101호)정지민 | 주거용 101호 2023.08.13.~2024.08.12. | 전입:2023-08-30 확정:2023-08-30 배당:2024-07-04 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (102호)류효종 | 주거용 102호 2022.05.04.~현재까지 | 전입:2022-05-19 확정:2022-04-18 배당:2024-06-14 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (103호)송승호 | 주거용 103호 2022.4.26.~현재까지 | 전입:2022-04-11 확정:2022-04-11 배당:2024-05-14 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (105호)정필현 | 주거용 105호 2022.3.31.~2025.2.20. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-05-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (202호)박안식 | 주거용 202호 2023.2.18.~현재까지 | 전입:2023-05-04 확정:2023-09-05 배당:2024-05-20 | 보:10,000,000원 월:470,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (204호)윤병찬 | 주거용 204호 2022.04.11.~현재까지 | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-06-07 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (205호,조채원)한국토지주택공사의승계인서울보증보험주식회사 | 주거용 205호 2022.05.12.~2024.05.11. | 전입:2022-05-11 확정:2022-04-26 배당:2024-06-14 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (301호)이병두 | 주거용 301호 2022.03.31.~현재까지 | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-05-13 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (302호)최철은 | 주거용 302호 2022.04.19.~현재까지 | 전입:2022-04-04 확정:2022-04-04 배당:2024-06-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (303호)권윤지 | 주거용 303호 2022.03.25.~2024.01.24. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-06-12 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (304호)고기영 | 주거용 304호 2022.03.31.~현재까지 | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-05-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (305호,김지연)한국토지주택공사의승계인서울보증보험주식회사 | 주거용 305호 2022.05.13.~2024.05.12. | 전입:2022-04-25 확정:2022-04-27 배당:2024-06-14 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (401호)김영은 | 주거용 401호 2023.08.04.~2025.08.03. | 전입:2023-08-16 확정:2024-05-17 배당:2024-07-19 | 보:7,000,000원 월:710,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (402호)이지윤 | 주거용 402호 2022.04.16.~2025.04.16. | 전입:2022-04-18 확정:2022-04-18 배당:2024-05-22 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양기순 | 주거용 203호 | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 이천호 | 주거용 201호 | 전입:2023-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하준서 | 주거용 401호 | 전입:2023-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.02.01 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.05.27 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.06.03 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.06.03 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.07.03 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.07.29 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.11.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.11.27 | 압류 |
| 을(9) | 2025.02.07 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2025.05.23 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처