대전광역시동구홍도동상가주택대전광역시 동구 홍도동 9-1
경매 2011타경3763
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 638.26㎡(193.073평)
- 개시결정
- 2011.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,406만 5,000원
- 최저가
- 7억 7,984만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.25 | 11억 1,406만 5,000원 | 유찰 |
| -2011.11.29 | 7억 7,984만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.10.25 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,406만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 7,276만원 |
| 건물 | 288.55㎡(87.286평) | 1억 1,542만원 |
| 건물 | 194.41㎡(58.809평) | 9,720만 5,000원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 32만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 205만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 98만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 105만원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 88만 8,000원 |
| 제시외 | 84.8㎡(25.652평) | 2,120만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 90만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 42만원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 54만 4,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 32만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 9,806원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2011.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용전네거리" 북서측 약 100여미터 지점, 대로 후면에 위치하는 토지
- 주위인근은 중소규모의 아파트, 각급 다세대주택 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 혼성되어 있는 주거지역으로제반 주거환경은 보통인 편임
- 본 토지까지 제반 차량의 접근 등은 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 대중교통수단의 이용은 대체로 무난한 편임
- 남향 완경사 지역내 방형의 토지로 주상용건물의 부지임
- 북측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.22
- 배당요구종기일
- 2011.05.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재욱 | 점포 1층 | 사업:미상 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.22 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.12.22 | 근저당 | |
| 2009.12.22 | 근저당 | |
| 2011.02.23 | 강제경매 |
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원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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