대전광역시동구홍도동상가주택대전광역시 동구 홍도동 88-1
과거 경매 이력
경매 2019타경1817
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.925㎡(156.974평)
- 개시결정
- 2019.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 소제새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,482만 9,975원
- 매각가
- 7억 2,683만 9,000원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.12 | 8억 3,482만 9,975원 | 유찰 |
| 2차2019.12.17 | 5억 8,438만 1,000원30% | - |
| 매각 726,839,000원 (87.06%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 680,713,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-31 | ||
| 납부 : 2020-01-17 | ||
| 배당기일 : 2020-03-04 | ||
| 배당종결 : 2020-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.11.12 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,482만 9,975원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,574만원 |
| 건물 | 96.535㎡(29.202평) | 7,384만 9,275원 |
| 건물 | 137.4㎡(41.564평) | 1억 5,526만 2,000원 |
| 건물 | 137.4㎡(41.564평) | 1억 5,526만 2,000원 |
| 건물 | 135.59㎡(41.016평) | 1억 5,321만 6,700원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 4,219원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.02.21
- 보존등기일
- 2013.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '청룡아파트' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 주거나지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 동측 근거리에 대전복합터미널이 소재하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독(다가구)주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 세로(홍도3)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.06
- 배당요구종기일
- 2019.04.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)신우제이건설(구명칭:(주)신화건설) | 점포 1층 중 44.5㎡ | 사업:2016-05-13 확정:2016-05-16 배당:2019-03-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| (주)이정건설 | 점포 1층 중 44.5㎡ | 사업:2016-05-13 확정:2016-05-16 배당:2019-03-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 국미자 | 주거용 204호 전체 | 전입:2016-07-14 확정:2016-07-14 배당:2019-02-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김동석 | 주거용 | 전입:2016-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김형우 | 주거용 403호 전체 | 전입:2017-05-02 확정:2017-05-02 배당:2019-02-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 신재욱 | 주거용 401호 전체 | 전입:2013-12-09 확정:2013-12-09 배당:2019-02-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안선욱 | 주거용 304호 | 전입:2018-08-30 확정:2016-08-19 배당:2018-10-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 유병우 | 주거용 일부 | 전입:2014-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현아 | 주거용 302호 전체 | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-26 배당:2019-04-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한국토지주택공사(김바다201호) | 주거용 201호 전체 | 전입:2018-04-02 확정:2018-03-29 배당:2019-03-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:63,000,000원 |
| 한국토지주택공사(박지민303호) | 주거용 303호 전체 | 전입:2014-05-29 확정:2014-05-29 배당:2019-03-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(오한나203호) | 주거용 203호 전부 | 전입:2016-10-28 확정:2016-10-24 배당:2019-03-18 | 보:57,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 보:보증금 6,000만원 중 반환받지 못한 금원 |
| 한국토지주택공사(이승민202호) | 주거용 202호 전체 | 전입:2017-12-14 확정:2017-12-08 배당:2013-03-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(한우성402호) | 주거용 402호 전체 | 전입:2016-09-27 확정:2016-09-09 배당:2013-03-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한재량 | 주거용 301호 전체 | 전입:2014-02-19 확정:2014-02-19 배당:2019-02-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.12.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.07.12 | 주택임차권(303호) |
| 갑(4) | 2018.10.05 | 압류 |
| 을(8) | 2018.10.31 | 주택임차권(304호) |
| 을(9) | 2018.11.14 | 주택임차권(203호) |
| 을(10) | 2019.01.10 | 주택임차권(401호 전부) |
| 갑(5) | 2019.02.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.02.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.04.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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