대전광역시동구홍도동상가주택대전광역시 동구 홍도동 3-6 (대전 동구 계족로423번길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경398
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.64㎡(98.506평)
- 개시결정
- 2021.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 222만 640원
- 매각가
- 7억 5,005만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 9억 222만 640원 | 유찰 |
| 2차2021.07.12 | 6억 3,155만 4,000원30% | - |
| 매각 750,050,000원 (83.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 737,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-17 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 222만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 529만 4,000원 |
| 건물(2) | 81.33㎡(24.602평) | 1억 2,410만 9,580원 |
| 건물(2) | 82.68㎡(25.011평) | 1억 2,616만 9,680원 |
| 건물(2) | 82.68㎡(25.011평) | 1억 2,616만 9,680원 |
| 건물(2) | 78.95㎡(23.882평) | 1억 2,047만 7,700원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 504만 4,633원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2021.01.26
- 보존등기일
- 2018.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재‘홍도동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로, 주거용 및 업무용건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생시설, 급배수시설, 난방설비, 전기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2021.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 103호 2020.02.25~2021.02.24. | 전입:2020-02-25 확정:2020-02-25 배당:2021-02-02 | 보:7,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 2019.01.27~2020.01.27. | 전입:2019-01-28 확정:2019-01-28 배당:2021-02-02 | 보:10,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 2020.02.27 ~ 2021.02.26 | 전입:2020-03-03 확정:2020-03-03 배당:2021-01-29 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 102호 미상 | 전입:2020-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 1층 104호 2019.01.27 ~ 2021.01.26 | 전입:2019-01-28 확정:2019-01-28 배당:2021-01-29 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 401호 2019.02.09부터 2021.02.08까지 | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2021-02-01 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 전:2019.02.28(재전입 2021.02.01) |
| 송OO | 주거용 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 | 전입:2020-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 304호 2020.11.27~2022.11.27 | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-09 배당:2021-03-26 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 402호 2020.02.03~2022.02.02. | 전입:2020-02-03 확정:2020-02-03 배당:2021-02-16 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 101호 2020.05.18~2021.05.14. | 전입:2020-05-18 확정:2020-05-18 배당:2021-02-08 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 2019.01.24~현재까지 | 전입:2019-01-24 확정:2019-01-24 배당:2021-03-26 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 302호 2019.01.30~2021.01.29. | 전입:2019-01-23 확정:2019-01-23 배당:2021-02-02 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 204호 19.1.11부터 21.1.10.까지 | 전입:2018-12-31 확정:2019-01-02 배당:2021-01-27 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 202호 2019.01.16~2021.02.20 | 전입:2019-01-16 확정:2019-01-16 배당:2021-02-26 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 301호 2020.12.24부터 2022.12.23까지 | 전입:2021-01-04 확정:2020-12-09 배당:2021-02-01 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 102호 2020.04.08.부터2022.04.07.까지 | 전입:2020-04-09 확정:2020-03-20 배당:2021-02-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.13 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.02.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.04.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
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