대전광역시동구홍도동다세대주택대전광역시 동구 홍도동 142-3 홍도빌라 4층 401호 외 1필지 (대전광역시 동구 옛신탄진로 51-20)
과거 경매 이력
경매 2020타경4836
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 43.5625㎡(13.178평)
- 건물면적
- 58.635㎡(17.737평)
- 개시결정
- 2020.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 박동철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,055만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.02 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.06 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2021.02.17 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 4차2021.03.24 | 3,920만원51% | - |
| 매각 50,550,000원 (63.19%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 43,699,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-04 | ||
| 납부 : 2021-04-19 | ||
| 배당기일 : 2021-05-18 | ||
| 배당종결 : 2021-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2020.12.02 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.5625㎡(13.178평) | 2,400만원 |
| 건물 | 58.635㎡(17.737평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 933원 |
| 건물 | 평 | 315만 7,242원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.05.06
- 공시가격
- 47,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전현암초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 연립주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하며 근거리에 대전동부고속터미널 및 대전역이 소재하는 등 제반대중교통사정은 양호한 편임.
- 세로장방형의 등고평탄한 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건가지 제반진입도로가 개설되어 있으며 남동측으로 도로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.23
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우정란 | 주거용 | 전입:2009-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최종선 | 주거용 | 전입:2019-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.08 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2015.07.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2020.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.06.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
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원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처