대전광역시동구홍도동상가주택대전광역시 동구 홍도동 110-1
과거 경매 이력
경매 2013타경13238
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1099.38㎡(332.561평)
- 개시결정
- 2013.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고은희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,120만 5,650원
- 매각가
- 5억 8,888만 8,880원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.29 | 7억 4,120만 5,650원 | 유찰 |
| 2차2013.12.03 | 5억 1,884만 4,000원30% | - |
| 매각 588,888,880원 (79.45%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-14 | ||
| 납부 : 2013-12-31 | ||
| 배당기일 : 2014-02-19 | ||
| 배당종결 : 2014-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.10.29 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,120만 5,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,678만 7,000원 |
| 건물 | 240.92㎡(72.878평) | 9,636만 8,000원 |
| 건물 | 4.9㎡(1.482평) | 83만 7,900원 |
| 건물 | 240.92㎡(72.878평) | 9,636만 8,000원 |
| 건물 | 240.92㎡(72.878평) | 9,034만 5,000원 |
| 건물 | 20.15㎡(6.095평) | 755만 6,250원 |
| 건물 | 69.7㎡(21.084평) | 3,728만 9,500원 |
| 건물 | 267.47㎡(80.91평) | 5,349만 4,000원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | - |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 9,439원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.06.10
- 보존등기일
- 1988.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대덕구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로 소규모의 각종 점포, 후면으로는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임
- 감정평가대상토지까지 제반차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임
- 인접토지와 등고·평탄한 사다리형으로 주상용건물부지로 이용중임
- 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 접하며, 도로의 연계성은 비교적 양호한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.27
- 배당요구종기일
- 2013.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)민현에프엔디 | 점포 | 사업:2013-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 공태규 | 주거용 302호 | 전입:2010-09-02 확정:2012-05-18 배당:2013-06-12 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김영희 | 점포 | 사업:2013-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종근 | 주거용 4층 401호 방 2칸 | 전입:2012-12-04 확정:2012-12-04 배당:2013-07-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김준기 | 주거용 301호 전체 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박신영 | 점포 | 사업:2012-11-30 확정:2012-11-30 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이재석 | 점포 1층 일부 | 사업:2011-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 환산:2,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이정숙 | 점포 1층 중 10㎡ | 사업:2013-08-06 확정:미상 배당:2013-08-13 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황서상 보:900만원, 사:2007.11.29 |
| 정태인 | 주거용 401호 중 일부 방 1칸 | 전입:2012-12-03 확정:2012-12-03 배당:2013-07-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 차명신 | 점포 | 사업:2012-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천흔재 | 주거용 303호 | 전입:2012-05-23 확정:2012-06-01 배당:2013-07-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최문희 | 주거용 302호 | 전입:2010-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2012.04.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2012.04.27 | 근저당 |
| 을(18) | 2012.05.14 | 근저당 |
| 을(19) | 2012.05.18 | 근저당 |
| 을(20) | 2012.11.01 | 근저당 |
| 갑(23) | 2012.12.12 | 압류 |
| 갑(24) | 2013.02.07 | 가압류 |
| 갑(25) | 2013.05.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처