대전광역시동구판암동다가구주택대전광역시 동구 판암동 552-4 (대전 동구 중심1길 12-1)
경매 2025타경3526
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 726.12㎡(219.65평)
- 개시결정
- 2025.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우종혁 / 우종혁
- 채권자
- 대전서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 513만 6,880원
- 최저가
- 21억 513만 6,880원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.30 | 21억 513만 6,880원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 121일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 163일 |
| 매각일 | 2025.10.30 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 513만 6,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 37.52㎡(11.35평) | - |
| 건물(2) | 178.71㎡(54.06평) | - |
| 건물(2) | 178.71㎡(54.06평) | - |
| 건물(2) | 169.05㎡(51.138평) | - |
| 건물(2) | 145.13㎡(43.902평) | - |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | - |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | - |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | - |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2021.09.16
- 공시가격
- 751,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.16
- 소액기준일
- 2025.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구동우 | 주거용 302호 2022.01.10.~ 2024.01.10 | 전입:2022-01-10 확정:2021-12-23 배당:2025-06-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이현진 | 주거용 304호 2023.11.01.~ 2025.11.01 | 전입:2023-10-23 확정:2023-10-04 배당:2025-06-17 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2025.05.20 | 임의경매 |
| 을(5) | 2025.07.16 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.08.19 | 가압류 |
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판암동 전세 리스크 지수
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 59%
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