대전광역시동구판암동상가주택대전광역시 동구 판암동 550-8
과거 경매 이력
경매 2020타경3949
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 377.29㎡(114.13평)
- 개시결정
- 2020.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유경남 / 김원용
- 채권자
- 한밭새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,563만 600원
- 매각가
- 6억 9,004만 4,400원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.20 | 8억 2,563만 600원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 5억 7,794만 1,000원30% | - |
| 매각 690,044,400원 (83.58%) / 입찰 7명 / 권영서 | ||
| ( 2위금액 688,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-15 | ||
| 납부 : 2021-04-15 | ||
| 배당기일 : 2021-05-07 | ||
| 배당종결 : 2021-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.01.20 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,563만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,390만 4,000원 |
| 건물 | 45.69㎡(13.821평) | 7,036만 2,600원 |
| 건물 | 72.04㎡(21.792평) | 1억 1,094만 1,600원 |
| 건물 | 72.04㎡(21.792평) | 1억 1,094만 1,600원 |
| 건물 | 72.04㎡(21.792평) | 1억 1,094만 1,600원 |
| 건물 | 95.48㎡(28.883평) | 1억 4,703만 9,200원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 483만 4,194원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2017.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '대전도시철도 신흥역' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 남측 인근에 '대전도시철도 신흥역'이 소재하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 중로3류와 접하고, 북서측으로 소로3류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김난운 | 주거용 401호 | 전입:2019-03-13 확정:2019-02-14 배당:2020-04-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김예림 | 주거용 303호 | 전입:2018-01-22 확정:2018-01-08 배당:2020-04-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배영생 | 주거용 403호 | 전입:2018-01-04 확정:2017-11-24 배당:2020-05-25 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이경윤 | 주거용 501호 | 전입:2018-04-19 확정:2018-04-19 배당:2020-04-02 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이문창 | 주거용 302호 | 전입:2019-02-20 확정:2019-02-14 배당:2020-04-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이윤정 | 주거용 202호 | 전입:2018-01-11 확정:미상 배당:2020-04-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이재용 | 주거용 203호 | 전입:2019-09-05 확정:2019-09-05 배당:2020-04-09 | 보:10,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 임병언 | 주거용 402호 | 전입:2018-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 입주자 |
| 임승주 | 점포 101호 | 사업:2019-12-16 확정:2020-05-07 배당:2020-05-26 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 101호-픽미아이스크림] |
| 임태훈 | 주거용 201호 | 전입:2018-03-13 확정:2018-03-15 배당:2020-04-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정단비 | 주거용 301호 | 전입:2018-11-07 확정:2018-10-26 배당:2020-04-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(402호,임병언) | 주거용 402호 | 전입:2018-05-10 확정:2018-04-30 배당:2020-05-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.10.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.02.13 | 주택임차권(303호) |
| 갑(4) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.12.09 | 주택임차권(201호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
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공매
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