대전광역시동구판암동단독주택대전광역시 동구 판암동 549-9
경매 2015타경4320
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.79㎡(56.504평)
- 개시결정
- 2015.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조순자 / 조순자
- 채권자
- 신도화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,651만 2,700원
- 최저가
- 8,155만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.08 | 1억 1,651만 2,700원 | 유찰 |
| -2015.10.20 | 8,155만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.17 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.30 | 133일 |
| 최초진행일 | 2015.09.08 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,651만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,545만 6,000원 |
| 건물 | 90.3㎡(27.316평) | 1,950만 4,800원 |
| 건물 | 88.7㎡(26.832평) | 2,102만 1,900원 |
| 건물 | 0.99㎡(0.299평) | 20만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 5만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 6,616원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2015.03.17
- 공시가격
- 77,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신흥삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재 하는 등 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임
- 가장형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주거용 건물이 소재함
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8M 및 6M의 포장된 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김계환 | 주거용 | 전입:2014-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김찬경 | 주거용 2층 방 2칸 | 전입:2011-12-26 확정:2011-12-26 배당:2015-05-08 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 전:2014.06.25.전출, 2차 확:2013.12.30. |
| 신도화 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:2010-06-21 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 점유기간:2010.02.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.04.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.04.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.10.22 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.11.19 | 주택임차권(1층 전부) |
| 을(5) | 2014.12.22 | 주택임차권(2층 동북쪽방향 약13㎡) |
| 갑(5) | 2015.02.17 | 강제경매 |
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