대전광역시동구판암동단독주택대전광역시 동구 판암동 535-7
과거 경매 이력
경매 2011타경20485
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.72㎡(36.82평)
- 개시결정
- 2011.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정정자 / 배병진
- 채권자
- 미래저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 695만 8,000원
- 매각가
- 9,100만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.06 | 1억 695만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2012.04.10 | 7,487만 1,000원30% | - |
| 매각 91,000,000원 (85.08%) / 입찰 4명 / 황정희 | ||
| 지급기한 : 2012-05-17 | ||
| 납부 : 2012-05-17 | ||
| 배당기일 : 2012-06-20 | ||
| 배당종결 : 2012-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.03.06 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 695만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,160만원 |
| 건물 | 52.33㎡(15.83평) | 2,093만 2,000원 |
| 건물 | 49.39㎡(14.94평) | 1,975만 6,000원 |
| 건물 | 13.5㎡(4.084평) | 359만 1,000원 |
| 건물 | 6.5㎡(1.966평) | 107만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 1,885원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2011.10.31
- 공시가격
- 78,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전도시철도 신흥역 북동측 인근에 소재하며 부근은 단독주택으로 형성된 순수주택지대. 아스팔트 포장된 세로에 양면이 접함
- 대체로 대전광역시 외곽지역에 소재, 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능, 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 신흥역이 소재, 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리,접근성,연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호.
- 부정형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 다소 고저처 있으나 자체지반은 평탄하게 조성되었으며 주택의 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.27
- 배당요구종기일
- 2012.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강윤주 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-06-16 확정:2010-07-05 배당:2011-10-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박찬원 | 주거용 | 전입:2004-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이승남 | 주거용 | 전입:2004-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최별중 | 주거용 2층 | 전입:2008-05-23 확정:2010-07-05 배당:2011-10-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최오식 | 주거용 | 전입:2011-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.08.27 | 근저당 | |
| 2010.08.20 | 근저당 | |
| 2011.10.19 | 임의경매 | |
| 2011.11.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
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공매
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