대전광역시동구판암동다세대주택대전광역시 동구 판암동 494-47 현대빌라 1층 101호
경매 2018타경18702(1)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 16.89㎡(5.109평)
- 건물면적
- 22.6㎡(6.836평)
- 개시결정
- 2018.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최찬문, 최윤석 / 최찬문, 최윤석
- 채권자
- (주)유진대부금융 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,700만원
- 최저가
- 1,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.28 | 2,700만원 | 유찰 |
| -2019.10.08 | 1,890만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.23 | 222일 |
| 최초진행일 | 2019.08.28 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.89㎡(5.109평) | 1,080만원 |
| 건물 | 22.6㎡(6.837평) | 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 9,432원 |
| 건물 | 평 | 236만 9,460원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2019.01.04
- 공시가격
- 36,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "판암1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 대전도시지하철 "판암역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 소로2류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.13
- 배당요구종기일
- 2019.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변순희 | 주거용 | 전입:2003-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최윤석 | 주거용 | 전입:2003-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.11.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2018.12.13 | 최찬문지분강제경매 |
| 갑(9) | 2019.04.26 | 최윤석지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
경매
공매
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처