대전광역시동구판암동단독주택대전광역시 동구 판암동 474-6
과거 경매 이력
경매 2015타경9684
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.15㎡(3.675평)
- 개시결정
- 2015.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경우 / 박경우
- 채권자
- 와이티에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,510만 1,680원
- 매각가
- 1,087만 5,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.01 | 1,510만 1,680원 | 유찰 |
| 2차2016.01.12 | 1,057만 1,000원30% | - |
| 매각 10,875,000원 (72.01%) / 입찰 1명 / (주)일훈 | ||
| 지급기한 : 2016-02-18 | ||
| 대금지급기한 : 2016-02-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-03-30 | ||
| 배당종결 : 2016-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2015.12.01 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,510만 1,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,279만 9,500원 |
| 건물 | 7.61㎡(2.302평) | 143만 680원 |
| 제시외 | 1.45㎡(0.439평) | 29만원 |
| 제시외 | 0.73㎡(0.221평) | 10만 9,500원 |
| 제시외 | 2.36㎡(0.714평) | 47만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,273원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2015.05.08
- 공시가격
- 73,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 판암초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지, 학교시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.16
- 배당요구종기일
- 2015.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성희 | 주거용 | 전입:1997-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2015.04.16 | 박경우지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 있으나, 행사에 제한 있음
- ▶[관련사건내역]대전지방법원 2005가소248542 판결정본
- ☞이성희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
경매
공매
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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