대전광역시동구판암동아파트대전광역시 동구 판암동 460 미리내아파트 103동 13층1303호 외 2필지 (대전 동구 동구청로203번길 35)
과거 경매 이력
경매 2025타경503753
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 50.308㎡(15.218평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2025.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경헌 / 정경헌
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 9,674만 4,693원
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 77만 7,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 200,777,000원 (88.06%) / 입찰 8명 / 최정숙 | ||
| ( 2위금액 191,010,919원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.16 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 108일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.308㎡(15.218평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 2,833원 |
| 건물 | 평 | 532만 5,444원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.11.27
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 판암동 소재'대전도시철도1호선 판암역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 '대전도시철도1호선 판암역'이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 아파트단지내 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2026.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,674만 4,693원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.05.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.09.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.11.11 | 임의경매 |
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대전광역시 동구 판암동 아파트
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