대전광역시동구판암동단독·다가구대전광역시 동구 판암동 395-33 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경101006
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.67㎡(54.35평)
- 개시결정
- 2016.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이흥국 / 이흥국
- 채권자
- 김정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,214만 4,670원
- 매각가
- 2억 7,199만 9,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.13 | 3억 7,214만 4,670원 | 유찰 |
| 2차2017.01.24 | 2억 6,050만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.02.28 | 1억 8,235만 1,000원51% | - |
| 매각 271,999,000원 (73.09%) / 입찰 2명 / 이규영외2 | ||
| ( 2위금액 196,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-05 | ||
| 납부 : 2017-04-05 | ||
| 배당기일 : 2017-04-26 | ||
| 배당종결 : 2017-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.12.13 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,214만 4,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,245만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,092만 6,500원 |
| 건물 | 43.6㎡(13.189평) | 1,682만 9,600원 |
| 건물 | 34.71㎡(10.5평) | 1,218만 3,210원 |
| 건물 | 27.36㎡(8.276평) | 618만 3,360원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 147만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 3,256원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2016.02.27
- 보존등기일
- 2016.06.15
- 공시가격
- 260,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1)가오초등학교 북측 인근이 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임, 2)"가오초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택이 주를 이루는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 1)본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임, 2)본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 제반교통 상황은 보통임.
- 1)다소 완경사의 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임, 2)부정형의 토지로서 지목 및 현황 도로로 이용중임.
- 1)본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함, 2)본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하며 본건은 현황 도로이나 차량의 진출입은 어려움.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.01
- 배당요구종기일
- 2016.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안상복 | 주거용 | 전입:2008-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.07.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
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