대전광역시동구판암동단독주택대전광역시 동구 판암동 395-18
경매 2011타경5813
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.86㎡(52.29평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정배 / 김정배
- 채권자
- 대전동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,067만 8,620원
- 최저가
- 1억 8,247만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.09.20 | 2억 6,067만 8,620원 | 변경 |
| 1차2011.10.25 | 2억 6,067만 8,620원 | 유찰 |
| -2011.11.29 | 1억 8,247만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.09.20 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,067만 8,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,664만원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 1,251만 720원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 70만원 |
| 제시외 | 28.7㎡(8.682평) | 622만 7,900원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 70만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 150만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 9,700원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '가오초등학교' 북측 인근에 위치하며,부근은 기존주택지대로서, 단독주택 및 연립주택 등이 혼재
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고,시내중심까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는바,제반 교통상황은 무난함
- 완경사의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성된 주거용 건물부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 4-6M 정도의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.31
- 배당요구종기일
- 2011.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인규 | 주거용 | 전입:2000-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오명애 | 주거용 | 전입:2000-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 남편 박인규 전입일자 | |
| 정기수 | 주거용 | 전입:2005-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1981.03.31 | 소유권보존 | |
| 2009.03.31 | 근저당 | |
| 2011.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박인규, 오명애, 정기수는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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