대전광역시동구판암동단독주택대전광역시 동구 판암동 395-18
경매 2010타경20402
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.76㎡(52.26평)
- 개시결정
- 2010.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정배 / 김정배
- 채권자
- 솔로몬상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,801만 720원
- 최저가
- 2억 4,801만 720원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.02 | 2억 4,801만 720원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.03.02 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,801만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,620만원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 1,251만 720원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 518만 4,000원 |
| 제시외 | 32.7㎡(9.892평) | 65만 4,000원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 202만 4,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 68만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 7,342원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.07
- 보존등기일
- 1981.03.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가오초등학교" 북측 인근위치,주위 단독주택 및 다세대주택 등 형성된 기존주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 보통시 됨
- 사다리형의 완경사지로서 동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.31
- 배당요구종기일
- 2010.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인규 | 주거용 미상 | 전입:2000-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정기수 | 주거용 미상 | 전입:2005-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1981.03.31 | 소유권보존 | |
| 2009.03.31 | 근저당 | |
| 2010.09.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박인규, 정기수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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