대전광역시동구판암동다세대주택대전광역시 동구 판암동 385-17 신광주택 B동 1층 103호 (대전광역시 동구 옥천로176번길 56)
과거 경매 이력
경매 2019타경739
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 27.674㎡(8.371평)
- 건물면적
- 41.12㎡(12.439평)
- 개시결정
- 2019.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상수 / 김상수
- 채권자
- 가양1동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,533만 3,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.16 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.21 | 3,500만원30% | - |
| 매각 35,333,000원 (70.67%) / 입찰 2명 / 민경환 | ||
| ( 2위금액 35,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-26 | ||
| 납부 : 2019-11-25 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.674㎡(8.371평) | 1,500만원 |
| 건물 | 41.12㎡(12.439평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 2,025원 |
| 건물 | 평 | 281만 3,731원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.01.30
- 공시가격
- 25,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전판암초등학교 남서측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 주정차 가능하고, 북측 인근에 대전도시철도 판암역이 소재하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바,정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형으로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 1개동 10세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 북측으로 중로3류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.05.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나순원 | 주거용 전부 | 전입:1997-11-20 확정:1997-11-27 배당:1999-12-09 | 보:24,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:2,200만원에서 1998년6월8일 2,400만원으로 증액,[등기부상 확:1997.11.27],[매물등기부상 확:1997.11.20.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1995.05.25 | 근저당 |
| 을(2) | 1999.12.09 | 주택임차권(전부) |
| 을(3) | 2004.07.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2008.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2009.01.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.08.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.07.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.03.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
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