대전광역시동구판암동아파트대전광역시 동구 판암동 237 주공아파트 501동 3층 311호 외 1필지 (대전광역시 동구 동부로 73)
경매 2018타경107473
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 17.76㎡(5.372평)
- 건물면적
- 25.76㎡(7.792평)
- 개시결정
- 2018.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인원 / 이인원
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 최저가
- 3,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.16 | 4,400만원 | 유찰 |
| -2019.08.22 | 3,080만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.12 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 116일 |
| 최초진행일 | 2019.07.16 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.76㎡(5.372평) | 1,848만원 |
| 건물 | 25.76㎡(7.792평) | 2,552만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 541원 |
| 건물 | 평 | 327만 5,154원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2018.12.12
- 공시가격
- 49,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전대암초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트지대와 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
- 본건 아파트 내 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 주위로 중로 및 소로 등과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성천 | 주거용 311호 | 전입:2015-12-22 확정:2015-12-22 배당:2019-01-18 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신현 | 주거용 311호 | 전입:2015-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2018.08.28 | 이인원지분가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.25 | 이인원지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선 매수권 행사 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
경매
공매
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처