대전광역시동구천동다가구주택대전광역시 동구 천동 64-5
경매 2015타경10837
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 625.14㎡(189.104평)
- 개시결정
- 2015.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비엔씨건설대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 235만 5,180원
- 최저가
- 4억 2,164만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.05.14 | 6억 235만 5,180원 | 변경 |
| 1차2019.11.25 | 6억 235만 5,180원 | 유찰 |
| -2020.01.06 | 4억 2,164만 9,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 1089일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 235만 5,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,560만원 |
| 건물 | 111.48㎡(33.723평) | 6,621만 9,120원 |
| 건물 | 111.48㎡(33.723평) | 6,621만 9,120원 |
| 건물 | 103.2㎡(31.218평) | 6,130만 800원 |
| 제시외 | 111.48㎡(33.723평) | 2,207만 3,040원 |
| 제시외 | 108.2㎡(32.731평) | 2,142만 3,600원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 235만 9,500원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 485만 7,600원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 485만 7,600원 |
| 제시외 | 28.2㎡(8.531평) | 744만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 7,724원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.06.08
- 보존등기일
- 1997.08.26
- 공시가격
- 377,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍익아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가 지대로서, 단독주택, 소규모 근생시설 등이 산재되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임
- 자루형 평지이며, 단독주택(다가구 주택) 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 25M 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.09.08
- 배당요구종기일
- 2015.08.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대성 | 주거용 | 전입:2012-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은옥 | 주거용 | 전입:2013-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김채순 | 주거용 | 전입:2005-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신명순 | 주거용 2층 203호 방1칸 | 전입:2009-05-15 확정:2009-05-18 배당:2015-06-19 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 원순희 | 주거용 101호 | 전입:2010-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 육심광 | 주거용 102호(8평) | 전입:2011-11-15 확정:2011-11-15 배당:2018-04-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이상학 | 주거용 2층 205호 방1칸 | 전입:2007-08-20 확정:2007-08-20 배당:2015-05-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이항연 | 주거용 | 전입:2012-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허웅길 | 주거용 | 전입:2013-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.09.08 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.05.21 | 강제경매 |
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천동 전세 리스크 지수
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- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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