대전광역시동구자양동단독·다가구대전광역시 동구 자양동 89-29 (대전 동구 성동로13번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경121855
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.27㎡(80.546평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,801만 7,100원
- 매각가
- 1억 9,366만 6,000원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 3억 8,801만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2024.04.04 | 2억 7,161만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.09 | 1억 9,012만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.13 | 1억 3,309만원65.7% | - |
| 매각 193,666,000원 (49.91%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,799,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-09 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | -215일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | -146일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 57일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,801만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,310만 4,000원 |
| 건물(2) | 78.12㎡(23.631평) | 6,093만 3,600원 |
| 건물(2) | 78.12㎡(23.631평) | 7,733만 8,800원 |
| 건물(2) | 58.93㎡(17.826평) | 5,834만 700원 |
| 제시외(2) | 32.3㎡(9.771평) | 500만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 1,250만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 266만 8,203원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2003.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 자양동 소재 "동광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 서측 인근으로 동대전로가 통과하고 남서측 및 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재하며 남서측 원거리에 대전도시철도 1호선 "대동역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 대체로 정방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 남서측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OO | 주거용 201호 2011.10.23. ~ | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2023-06-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 길OO | 주거용 201호 2011.10.21.~현재 | 전입:2011-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 2003.04.03. ~ | 전입:2003-04-03 확정:2023-07-14 배당:2023-07-18 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 자양동
- 경매
- 공매
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원
자양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처