대전광역시동구자양동다세대주택대전광역시 동구 자양동 80-35 럭키빌 3동 3층 302호 (대전광역시 동구 성동로 49-24)
과거 경매 이력
경매 2018타경18924
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 26.58㎡(8.04평)
- 건물면적
- 52.65㎡(15.927평)
- 개시결정
- 2018.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 1,610만원74.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.11 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.20 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.26 | 3,136만원51% | 유찰 |
| 4차2019.10.31 | 2,195만 2,000원65.7% | - |
| 매각 28,590,000원 (44.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2020.01.15 | 2,195만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2020.02.19 | 1,536만 6,000원76% | - |
| 매각 16,100,000원 (25.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-11 | ||
| 배당기일 : 2020-05-06 | ||
| 배당종결 : 2020-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.07.11 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.58㎡(8.04평) | 2,560만원 |
| 건물 | 52.65㎡(15.927평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,130원 |
| 건물 | 평 | 241만 1,000원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2019.01.10
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 노변 점포 등으로 형성된 주택지택로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 정방형의 완경사지대내 다세대주택(럭키빌3동) 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2019.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2015-11-17 확정:2015-11-06 배당:2019-01-18 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.11.10 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2016.12.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.01.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.02.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.10.31 | 압류 |
| 을(5) | 2018.01.02 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2018.12.26 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2019.05.28 | 압류 |
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 다세대주택
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원
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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