대전광역시동구자양동다가구주택대전광역시 동구 자양동 80-27
과거 경매 이력
경매 2013타경7158
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.2㎡(139.512평)
- 개시결정
- 2013.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,885만 4,000원
- 매각가
- 2억 5,878만 9,000원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.23 | 3억 9,885만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2013.10.28 | 2억 7,919만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.02 | 1억 9,543만 9,000원51% | - |
| 매각 258,789,000원 (64.88%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-16 | ||
| 납부 : 2014-01-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-20 | ||
| 배당종결 : 2014-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.09.23 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,885만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,091만 8,000원 |
| 건물 | 115.3㎡(34.878평) | 6,918만원 |
| 건물 | 115.3㎡(34.878평) | 6,918만원 |
| 건물 | 97㎡(29.342평) | 5,820만원 |
| 건물 | 115.3㎡(34.878평) | 6,918만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 168만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 51만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 523원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2013.03.28
- 보존등기일
- 1997.06.16
- 공시가격
- 281,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동아아파트 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 아파트와 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 신흥 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임
- 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임
- 가장형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 토지이며, 현재 지하1층 지상3층 규모의 다가구주택부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.18
- 배당요구종기일
- 2013.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 403호 | 전입:2012-02-29 확정:2012-02-29 배당:2013-05-06 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤O | 주거용 | 전입:2012-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2012-02-22 확정:2013-04-19 배당:2013-05-24 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2013-03-27 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2013-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.01 | 소유권이전(매각) | |
| 2013.03.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞윤혁,이자연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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