대전광역시동구자양동단독·다가구대전광역시 동구 자양동 76-7 (대전 동구 백룡로14번길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경1934
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 415.55㎡(125.703평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,206만 4,800원
- 매각가
- 5억 6,999만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 9억 1,206만 4,800원 | 유찰 |
| -2024.12.24 | 6억 3,844만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2025.03.11 | 6억 3,844만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 4억 4,691만 1,000원51% | - |
| 매각 657,979,700원 (72.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 547,338,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.06.24 | 4억 4,691만 1,000원51% | - |
| 매각 569,990,000원 (62.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-04 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 328일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 363일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,206만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,357만원 |
| 건물(2) | 102.48㎡(31평) | 1억 3,117만 4,400원 |
| 건물(2) | 99.6㎡(30.129평) | 1억 2,748만 8,000원 |
| 건물(2) | 99.6㎡(30.129평) | 1억 2,748만 8,000원 |
| 제시외(2) | 22.1㎡(6.685평) | 2,828만 8,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 25.34㎡(7.665평) | 3,243만 5,200원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 25.34㎡(7.665평) | 3,243만 5,200원 |
| 제시외(2) | 9.36㎡(2.831평) | 374만 4,000원 |
| 제시외(2) | 13.73㎡(4.153평) | 364만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 388만 6,103원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2011.02.01
- 공시가격
- 349,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 자양동 소재 "대전시립중고등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 다중주택, 다가구주택, 대학교, 점포겸용주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 단독주택(다중주택)건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| WOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| WOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2022-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 구OO | 주거용 302호 2022.02.13.부터 현재까지 | 전입:2022-02-21 확정:2022-01-13 배당:2024-04-05 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 206호 2020.02.18.부터 현재까지 | 전입:2022-12-26 확정:2020-02-18 배당:2024-03-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 103호 2022.05.29.부터 2024.05.28.까지 | 전입:2022-05-30 확정:2022-05-30 배당:2024-03-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 102호 2022.02.20.부터 현재까지 | 전입:2022-02-18 확정:2022-02-18 배당:2024-03-08 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 2023.01.14.부터 2025.01.14.까지 | 전입:2023-11-30 확정:2023-12-01 배당:2024-03-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2020.09.14 | 전입:2020-09-28 확정:2020-08-28 배당:0000-00-00 | 보:33,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 104호 2022.08.17.부터 2026.08.16.까지 | 전입:2022-08-26 확정:2022-08-26 배당:2024-03-07 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 204호 2023.02.15.부터 2026.02.14.까지 | 전입:2023-02-10 확정:2023-02-10 배당:2024-05-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 303호 2023.02.21.부터 2025.02.20.까지 | 전입:2023-02-21 확정:2023-01-31 배당:2024-03-22 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 201호 2023.03.25.부터 현재까지 | 전입:2023-03-27 확정:2023-03-27 배당:2024-04-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 106호 | 전입:2020-12-05 확정:2020-12-10 배당:0000-00-00 | 보:29,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 301호 2023.02.18.부터 2025.02.17.까지 | 전입:2023-02-21 확정:2023-01-25 배당:2024-03-19 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 101호 2021.02.26 | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-25 배당:2023-12-14 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 105호 2023.03.04.부터 2024.03.03 | 전입:미상 확정:없음 배당:2024-03-27 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 205호 2023.03.06.부터 2025.03.06.까지 | 전입:2023-03-06 확정:2023-03-06 배당:2024-03-18 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 202호 2022.12.15.부터 2025.01.14.까지 | 전입:2022-12-16 확정:2022-12-16 배당:2024-03-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 304호 2022.09.08.부터 현재까지 | 전입:2022-09-16 확정:2022-08-19 배당:2024-03-26 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 305호 2023.02.19.부터 2025.02.19 까지 | 전입:2023-02-20 확정:2023-01-26 배당:2024-03-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 306호 2022.08.26.부터 현재까지 | 전입:2023-12-11 확정:2022-07-26 배당:2024-03-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 306호 | 전입:2022-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 205호 2018.08.29.부터 2020.09.28.까지 | 전입:2018-10-26 확정:2018-10-26 배당:2024-05-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.09.25 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.12.13 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2023.12.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.02.21 | 임의경매 |
| 을(7) | 2024.04.03 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 을(8) | 2024.07.03 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2025.01.03 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.01.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 자양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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미확인 상태
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원
자양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
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