대전광역시동구자양동단독주택대전광역시 동구 자양동 53-35 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2025타경503062
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.85㎡(35.649평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한성저축은행
- 청구금액
- 8,444만 8,581원
- 감정가
- 2억 9,611만 1,300원
- 매각가
- 1억 2,000만원59.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 2억 9,611만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 2억 727만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 1억 4,509만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.20 | 1억 156만 7,000원65.7% | - |
| 매각 120,000,000원 (40.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 162일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,611만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 425만 8,800원 |
| 토지(2) | - | 2억 7,967만 5,000원 |
| 건물(3) | 65.85㎡(19.92평) | 987만 7,500원 |
| 제시외(3) | 13㎡(3.933평) | 80만원 |
| 제시외(3) | 11㎡(3.327평) | 40만원 |
| 제시외(3) | 21㎡(6.353평) | 80만원 |
| 제시외(3) | 7㎡(2.117평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 1,585원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2025.08.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 자양동 소재 '동광초등학교' 서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건무러, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대로 서측 인근에 '우송대학교'가 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 기호(1) : 세장형의 평지로 '도로'로 이용중임.기호(2) : 가장형의 평지로 '단독주택' 건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호(2) : 본건 기호(1)토지를 통하여 세로의 도로를 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2025.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,444만 8,581원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 자양동
경매
공매
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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