대전광역시동구자양동다세대주택대전광역시 동구 자양동 109-4 진호빌라 2층 205호
과거 경매 이력
경매 2010타경24114
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 12.791㎡(3.869평)
- 건물면적
- 21.4㎡(6.473평)
- 개시결정
- 2010.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 매각가
- 2,819만 4,000원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.19 | 2,800만원 | - |
| 매각 35,300,000원 (126.07%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2011.10.11 | 2,800만원 | - |
| 매각 28,194,000원 (100.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-01-18 | ||
| 배당종결 : 2012-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.07.19 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.791㎡(3.869평) | 980만원 |
| 건물 | 21.4㎡(6.474평) | 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,164원 |
| 건물 | 평 | 281만 1,245원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.30
- 공시가격
- 15,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "우송대학교" 서측 인근에 위치
- 부근은 학교주변 기존주택지대로 간선도로변은 소규모상점등 위치,기타 공공시설,편익시설등이 소재,주위환경은 보통임
- 본건 다세대주택까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 대체로 사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택부지로 이용중임, 본건 다세대주택까지 제반 진입도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.29
- 배당요구종기일
- 2011.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2005-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 205호 전부 | 전입:2005-02-25 확정:2005-03-05 배당:2011-01-24 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.07.29 | 근저당 | |
| 2006.04.26 | 가압류 | |
| 2009.12.24 | 가압류 | |
| 2010.07.21 | 가압류 | |
| 2010.11.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.8.16.자 서혜숙으로부터 금1,200만원의 공사대금에 대한 유치권신고가 있어 이를 조사한 결과 신고인등 유치권에 대한 실체를 전혀 확인할 수 없었음(2011.12.05.자 유치권신고 철회 함.)
- ☞유성욱은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 자양동
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- 공매
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원
자양동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처