대전광역시동구자양동다세대주택대전광역시 동구 자양동 109-4 2층203호 (대전 동구 백룡로37번길 18)
매각공고전
경매 2025타경503975
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 16.177㎡(4.894평)
- 건물면적
- 27.06㎡(8.186평)
- 개시결정
- 2025.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수용 / (주)세미투자개발
- 채권자
- (주)오케이대부캐피탈
- 청구금액
- 923만 5,635원
- 감정가
- 2,440만원
- 최저가
- 2,440만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 2,440만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.27 | 170일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 184일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,440만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.177㎡(4.894평) | 1,708만원 |
| 건물(1) | 27.06㎡(8.186평) | 732만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 5,820원 |
| 건물 | 평 | 89만 4,210원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.12.12
- 공시가격
- 20,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 자양동 소재 '대전동광초등학교' 남동측 인근에 위치하는 진호타운 제2층 제203로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '주거용(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영은 | 주거용 | 전입:2024-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유세미 | 주거용 | 전입:2023-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 923만 5,635원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.07.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.13 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.04.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.06.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.03.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.12.08 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2026.05.07 | 압류 |
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