대전광역시동구인동오피스텔

대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호 (대전 동구 대흥로202번길 39)

경매 진행 중

경매 2025타경502898(4)

대전지방법원 11계 (042-470-1811)
대지권
16.1525㎡(4.886평)
건물면적
75.0891㎡(22.714평)
개시결정
2025.07.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
송미정 / 송미정
채권자
대전온누리신협
감정가
3억 2,700만원
최저가
1억 6,023만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.263억 2,700만원유찰
2차2026.04.232억 2,890만원30%유찰
3차2026.05.281억 6,023만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.09기준일
감정기일2025.07.167일
배당요구종기일2025.10.1093일
경매공고일2026.03.11245일
최초진행일2026.03.26260일
매각일2026.05.283차323일

토지/건물 현황

감정가
3억 2,700만원
구분면적감정가
토지(4)16.1525㎡(4.886평)9,810만원
건물(4)75.0891㎡(22.714평)2억 2,890만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡607만 3,363원
건물평1,007만 7,485원
감정원
창성
가격시점
2025.07.16
보존등기일
2022.11.07
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 동구 인동 소재 "신인동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔 4개호)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
  • 대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임.
  • 남서측으로 세로에 접함.
  • 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.11.22
소액기준일
2026.05.28
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(205)황인웅주거용 205호 2025.04.15 ~전입:2025-04-15 확정:2025-04-15 배당:2025-09-24보:70,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
5억 5,139만 6,139원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2022.11.07소유권보존
을(1)2022.11.22근저당권설정
갑(4)2025.07.09임의경매
갑(5)2026.01.15압류
갑(6)2026.02.11압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 동구 인동 오피스텔

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대전광역시 동구 인동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

인동 전세 리스크 지수

높음
73.2점
오피스텔 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
6건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
1억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

인동 주변 지역동구 기준

데이터 출처