대전광역시동구인동오피스텔대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층202호 (대전 동구 대흥로202번길 39)
경매 진행 중
경매 2025타경502898(2)
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 16.2148㎡(4.905평)
- 건물면적
- 75.3789㎡(22.802평)
- 개시결정
- 2025.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송미정 / 송미정
- 채권자
- 대전온누리신협
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 최저가
- 1억 6,072만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 2억 2,960만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 1억 6,072만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 245일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 260일 |
| 매각일 | 2026.05.283차 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 16.2148㎡(4.905평) | 9,840만원 |
| 건물(2) | 75.3789㎡(22.802평) | 2억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 606만 8,530원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 9,292원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2022.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 인동 소재 "신인동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔 4개호)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임.
- 남서측으로 세로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.22
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (202)육인식 | 주거용 202호 | 전입:2023-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (202)이영섭 | 주거용 202호 | 전입:2025-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 5,139만 6,139원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2026.01.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2026.02.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 인동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
인동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처