대전광역시동구인동단독·다가구대전광역시 동구 인동 77-38 (대전 동구 대흥로206번길 34)
과거 경매 이력
경매 2025타경503334
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.18㎡(41.497평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 성보철강(주)
- 청구금액
- 8,970만 1,537원
- 감정가
- 3억 6,931만 8,800원
- 매각가
- 1억 9,015만 6,000원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 3억 6,931만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 2억 5,852만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.27 | 1억 8,096만 6,000원51% | - |
| 매각 190,156,000원 (51.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 154일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,931만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,320만 1,800원 |
| 건물(2) | 41.59㎡(12.581평) | 623만 8,500원 |
| 건물(2) | 41.59㎡(12.581평) | 623만 8,500원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 317만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 47만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 8,390원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 인동 소재 'KT인동빌딩' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 공동주택, 상가주택 등이 혼재하는 후면 상가지대로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지' 상태임.
- 기호(1) : 현황 본건 북동측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 기호(2) 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.24
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오찬영 | 점포 1층 | 사업:2025-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오찬영. | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,970만 1,537원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.09.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.09.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.12.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 인동 단독·다가구
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