대전광역시동구신흥동단독·다가구대전광역시 동구 신흥동 16-14 (대전 동구 옻밭4길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경5673
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 742.47㎡(224.596평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 김OOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,615만 8,480원
- 매각가
- 12억 1,005만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.08 | 13억 7,615만 8,480원 | 유찰 |
| -2023.03.15 | 9억 6,331만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2023.05.24 | 9억 6,331만 1,000원30% | - |
| 매각 1,210,050,000원 (87.93%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,119,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-06-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-28 | ||
| 배당종결 : 2023-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.30 | 141일 |
| 최초진행일 | 2023.02.08 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,615만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,839만 8,000원 |
| 건물(2) | 41.86㎡(12.663평) | 5,692만 9,600원 |
| 건물(2) | 152.56㎡(46.149평) | 2억 748만 1,600원 |
| 건물(2) | 152.56㎡(46.149평) | 2억 748만 1,600원 |
| 건물(2) | 147.86㎡(44.728평) | 2억 108만 9,600원 |
| 제시외(2) | 53.15㎡(16.078평) | 5,059만 8,800원 |
| 제시외(2) | 53.15㎡(16.078평) | 5,059만 8,800원 |
| 제시외(2) | 60.7㎡(18.362평) | 5,778만 6,400원 |
| 제시외(2) | 80.63㎡(24.391평) | 6,579만 4,080원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 399만 7,188원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2018.12.07
- 공시가격
- 667,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 신흥동 소재 "충남중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형 평지로서 다가구주택건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약8미터 내외의 도로가 각각소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 2층 201호 2018.12.04~ | 전입:2018-12-11 확정:2018-12-11 배당:2022-10-31 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 2020.12.10~ | 전입:2020-12-07 확정:2020-11-23 배당:2022-10-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2021.02.24~ | 전입:2021-02-24 확정:2021-02-04 배당:2022-12-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2021.03.31~ | 전입:2021-03-25 확정:2021-03-25 배당:2022-10-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2022.05.31~ | 전입:2022-05-23 확정:2022-05-26 배당:2022-09-19 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 3층 304호 2018.12.07~ | 전입:2018-12-10 확정:2018-12-05 배당:2022-11-23 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 305호 2022.02.20~ | 전입:2022-03-03 확정:2022-03-03 배당:2022-10-20 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2018.12.14.~ | 전입:2018-12-11 확정:2018-12-11 배당:2022-11-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 403호 2019.01.02~ | 전입:2019-01-02 확정:2019-01-02 배당:2022-11-10 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 | 사업:2020-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 미상 | 전입:2020-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2022-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:95,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.11.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.03.08 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2023.04.20 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 신흥동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 신흥동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처