대전광역시동구신촌동상가주택대전광역시 동구 신촌동 411-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2011타경22733
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 715.04㎡(216.299평)
- 개시결정
- 2011.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 4,898만 8,650원
- 매각가
- 10억 1,688만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.06.19 | 13억 9,935만 4,050원3.4% | 변경 |
| 1차2012.09.04 | 14억 4,898만 8,650원 | 유찰 |
| 2차2012.10.16 | 10억 1,429만 3,000원30% | - |
| 매각 1,016,880,000원 (70.18%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-23 | ||
| 납부 : 2012-11-02 | ||
| 배당기일 : 2012-12-18 | ||
| 배당종결 : 2012-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.06.19 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,898만 8,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,099만 7,000원 |
| 토지 | - | 3,117만 8,000원 |
| 토지 | - | 5,043만 5,000원 |
| 토지 | - | 3억 261만원 |
| 토지 | - | 1억 7,649만원 |
| 토지 | - | 776만 5,300원 |
| 토지 | - | 8,215만원 |
| 건물 | 133.9㎡(40.505평) | 1억 7,273만 1,000원 |
| 건물 | 65.02㎡(19.669평) | 5,591만 7,200원 |
| 건물 | 32㎡(9.68평) | 1,926만 4,000원 |
| 건물 | 32.96㎡(9.97평) | 1,984만 1,920원 |
| 건물 | 16.7㎡(5.052평) | 1,436만 2,000원 |
| 건물 | 51.01㎡(15.431평) | 4,386만 8,600원 |
| 건물 | 19.95㎡(6.035평) | 1,715만 7,000원 |
| 건물 | 41.76㎡(12.632평) | 3,591만 3,600원 |
| 건물 | 58.53㎡(17.705평) | 5,033만 5,800원 |
| 건물 | 65.71㎡(19.877평) | 3,108만 830원 |
| 제시외 | 67.2㎡(20.328평) | 1,827만 8,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 619만 2,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 117만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 117만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 327만 6,000원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 1,184만 2,200원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 1,184만 2,200원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 712만 800원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 326만 8,800원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 143만 400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 49만 6,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 117만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | - |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | - |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | - |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | - |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 9,800원 |
- 감정원
- 자영
- 가격시점
- 2011.12.09
- 보존등기일
- 2004.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방축골마을" 남측 인근 대청호주변에 위치하는 "꽃님이네식당" 건물부지 및 부속 토지로서, 주위는 농경지와 임야, 전원주택, 펜션,음식점 등으로 형성되어 있는 대청호 주변지역으로서 주위환경 보통시됨
- 차량 접근 가능하며, 인근에 지방도변으로 시내버스정류장이 소재하고 대전시내까지 차량으로 20분-25분정도 소요되는 바, 제반 교통상황 보통시됨
- (1~3)3필 일단 부정형 평지로서 상업용 건물 부지로 이용중임 (4)부정형 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중임 (5,7)완경사지역내 부정형 평지로서 음식점 부속토지(정원 등)으로 이용중임 (6)부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 3-4미터 가량의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 6미터 가량의 포장도로를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.13
- 배당요구종기일
- 2012.02.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서아름 | 점포 신촌동 411-1 | 사업:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 전:1989.03.16 |
| 서아름. | 주거및영업용 신촌동 411-4 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.19 | 소유권보존 | |
| 2004.05.13 | 근저당 | |
| 2004.07.15 | 근저당 | |
| 2004.12.07 | 근저당 | |
| 2005.12.19 | 가압류 | |
| 2010.01.22 | 근저당 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.05.17 | 가압류 | |
| 2011.06.28 | 가압류 | |
| 2011.11.17 | 임의경매 | |
| 2011.11.22 | 가압류 | |
| 2011.12.05 | 임의경매 | |
| 2011.12.05 | 가압류 | |
| 2012.01.04 | 압류 |
주의사항
- ☞신촌동 411-5,신하동 65-1)농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 신촌동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 신촌동
경매
공매
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