대전광역시동구상소동단독주택대전광역시 동구 상소동 479-3 외 1필지
경매 2024타경121609
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.85㎡(57.429평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문갑용 / 문갑용
- 채권자
- 산내농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,531만원
- 최저가
- 2억 2,310만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 4억 5,531만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 3억 1,871만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.21 | 2억 2,310만 1,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,531만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,217만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 7,985만 8,000원 |
| 건물(2) | 128.75㎡(38.947평) | 1억 5,707만 5,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 105만 6,000원 |
| 제시외(3) | 12.3㎡(3.721평) | 184만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 3,044원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2008.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 상소동 소재 "산흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 기호 1은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전(단독주택 부속토지)으로 이용중이며, 기호 2는 인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호 1은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2는 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 및 3미터 내외 포장도로에 접함.
- 위생 급배수설비, 전기 설비, 태양광설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문미영 | 주거용 | 전입:2013-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 상소동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 상소동
경매
공매
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원
상소동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처