대전광역시동구삼성동아파트대전광역시 동구 삼성동 481 주공삼성타운아파트 203동 15층1503호 (대전 동구 우암로 133-1)
경매 2026타경29
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 42.815㎡(12.951평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2026.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수원 / 김수원
- 채권자
- 신동철
- 청구금액
- 8,998만 8,261원
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 최저가
- 2억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.27 | 2억 4,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.23 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 99일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 128일 |
| 매각일 | 2026.05.27 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.815㎡(12.952평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 59.45㎡(17.984평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 7,602원 |
| 건물 | 평 | 824만 658원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2026.02.06
- 보존등기일
- 2007.11.01
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 삼성동 소재‘삼성초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방관련설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.08
- 소액기준일
- 2026.05.27
- 배당요구종기일
- 2026.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,998만 8,261원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.05.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2026.01.19 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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