대전광역시동구삼성동연립주택대전광역시 동구 삼성동 390-35 2층203호 (대전 동구 태전로183번길 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경2132
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 20.8718㎡(6.314평)
- 건물면적
- 38.16㎡(11.543평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진동우 외3 / 진동우 외3
- 채권자
- 신복순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 5,840만 1,818원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 5,390만원51% | - |
| 매각 58,401,818원 (53.09%) / 입찰 1명 / 진정희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.8718㎡(6.314평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 38.16㎡(11.543평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 8,108원 |
| 건물 | 평 | 571만 7,751원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2025.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 , 다세대주택 , 단독주택 , 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사디리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 3번진동우지분,진동기지분,쩐티후옌찐지분,진혜림지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- ▶ 매각물건명세서 비고란에 '2025.11.3. 공유자 진정희로부터 우선매수신고서 제출됨'을 추가기재함(2025.11.03. 정정.변경)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 연립주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
경매
공매
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