대전광역시동구삼성동다세대주택대전광역시 동구 삼성동 390-2 아트빌라 12동 2층 202호
경매 2017타경15157
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 34.98㎡(10.581평)
- 건물면적
- 47.62㎡(14.405평)
- 개시결정
- 2017.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주승 / 김주승
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 최저가
- 3,780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.30 | 5,400만원 | 유찰 |
| -2018.06.04 | 3,780만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.04.30 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.98㎡(10.581평) | 2,592만원 |
| 건물 | 47.62㎡(14.405평) | 2,808만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 995원 |
| 건물 | 평 | 194만 9,323원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2017.11.06
- 공시가격
- 37,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현암초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재 하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 동측으로 포장된 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.26
- 배당요구종기일
- 2018.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정희 | 주거용 202호 | 전입:2015-06-09 확정:2015-06-09 배당:2017-12-19 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2016.01.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.10.26 | 강제경매 |
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대전광역시 동구 삼성동 다세대주택
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원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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