대전광역시동구삼성동단독·다가구대전광역시 동구 삼성동 355-15 (대전 동구 동서대로1503번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경9900
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 664.46㎡(200.998평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이시현 / 이시현
- 채권자
- 삼성동 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 3,965만 3,160원
- 매각가
- 8억 6,777만 9,999원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 15억 3,965만 3,160원 | 유찰 |
| -2024.07.17 | 10억 7,775만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2024.09.12 | 10억 7,775만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.17 | 7억 5,443만원51% | - |
| 매각 867,779,999원 (56.36%) / 입찰 4명 / 정산 | ||
| ( 2위금액 845,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 3,965만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,522만 1,000원 |
| 건물(2) | 13.16㎡(3.981평) | 1,968만 7,360원 |
| 건물(2) | 213.18㎡(64.487평) | 3억 1,891만 7,280원 |
| 건물(2) | 213.18㎡(64.487평) | 3억 1,891만 7,280원 |
| 건물(2) | 174.94㎡(52.919평) | 2억 6,171만 240원 |
| 제시외(2) | 50㎡(15.125평) | 520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 459만 9,188원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2017.09.25
- 공시가격
- 809,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 삼성동 소재 ‘현암초등학교’서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 근거리에 "대덕구청"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 북동측 인근으로국도17호선이 지나고 있음.
- 사다리형의 평지로 다가구주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽복상 | 주거용 401호 2018.01.22.~2024.01.21. | 전입:2018-01-22 확정:2018-01-04 배당:2023-11-21 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김석현 | 주거용 403호 2017.09.29.~2025.09.28. | 전입:2017-10-10 확정:2017-09-28 배당:2023-11-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김아영 | 주거용 201호 | 전입:2020-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영만 | 주거용 303호 | 전입:2022-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심예린 | 주거용 204호 2019.10.10.~2023.11.30. | 전입:2019-10-10 확정:2019-09-26 배당:2024-01-09 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금1억원(1차), 금1억500만원(2차), 확:2019.09.26(1차), 2023.11.20(2차)] |
| 이민숙 | 주거용 302호 2017.09.29.~현재까지 | 전입:2017-09-29 확정:2017-10-10 배당:2023-12-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정상훈 | 주거용 301호 2020.02.28..~2024.02.14. | 전입:2020-02-14 확정:2020-02-10 배당:2023-11-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정윤영 | 주거용 402호 2021.08.09.~2025.08.08. | 전입:2021-08-09 확정:2021-07-12 배당:2024-01-22 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 202호 2021.12.13.~2023.12.12. | 전입:2021-12-06 확정:2021-11-23 배당:2024-01-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [김수정] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 203호 2017.11.01.~2019.10.31. | 전입:2017-10-17 확정:2017-10-17 배당:2024-01-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [권복여] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 303호 2022.10.17.~2024.10.16. | 전입:2022-10-14 확정:2022-09-27 배당:2024-01-25 | 보:100,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [한경인] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 304호 2019.11.20.~2021.11.19. | 전입:2019-11-21 확정:2019-11-05 배당:2024-01-25 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [서인덕] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 2020.06.01.~2022.05.31. | 전입:2020-05-28 확정:2020-05-07 배당:2024-01-25 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [유경모] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.06 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.06.25 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
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