대전광역시동구삼성동다세대주택대전광역시 동구 삼성동 350-9 다솔팰리스2 5층503호 (대전 동구 태전로161번길 29)
과거 경매 이력
경매 2025타경3918
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 38.94㎡(11.779평)
- 건물면적
- 45.19㎡(13.67평)
- 개시결정
- 2025.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김화정 / 김화정
- 채권자
- 문창신협
- 청구금액
- 4,733만 6,894원
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 2,500만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 125,000,000원 (86.81%) / 입찰 6명 / 이소윤 | ||
| ( 2위금액 111,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-27 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.20 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.23 | 95일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.94㎡(11.779평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 45.19㎡(13.67평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,199원 |
| 건물 | 평 | 632만 410원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.10.28
- 보존등기일
- 2018.01.25
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 삼성동 소재 '대전현암초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로에 접함
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 출입문보안설비 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.21
- 배당요구종기일
- 2026.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(김혜인) | 주거용 503호전부 2021. 3.22.~2023. 3.21. | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-02 배당:2025-11-12 | 보:110,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,733만 6,894원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.04.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
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공매
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