대전광역시동구삼성동단독·다가구대전광역시 동구 삼성동 340-18 (대전 동구 대전천북로126번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경115659
대전지방법원 10계 (042-470-1810)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.52㎡(25.265평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이석주 / 이석주
- 채권자
- (주)푸른별대부
- 청구금액
- 4,416만 4,383원
- 감정가
- 1억 7,773만 6,400원
- 매각가
- 1억 4,599만 9,999원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 7,773만 6,400원 | 유찰 |
| -2025.07.31 | 1억 2,441만 5,000원30% | 변경 |
| -2025.11.13 | 1억 2,441만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2026.04.30 | 1억 2,441만 5,000원30% | - |
| 매각 145,999,999원 (82.14%) / 입찰 4명 / 이인필 | ||
| ( 2위금액 137,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,773만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,782만 6,000원 |
| 건물(2) | 60.76㎡(18.38평) | 1,737만 7,360원 |
| 건물(2) | 4.76㎡(1.44평) | 73만 3,040원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 8,031원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- 74,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 삼성동 소재 "대전현암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,416만 4,383원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
경매
공매
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원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처