대전광역시동구삼성동단독주택대전광역시 동구 삼성동 319-10
과거 경매 이력
경매 2016타경8183
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.2799㎡(12.185평)
- 개시결정
- 2016.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경주 / 박경주
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,665만 980원
- 매각가
- 4,290만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.22 | 5,665만 980원 | 유찰 |
| 2차2016.12.27 | 3,965만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.02.07 | 2,775만 9,000원51% | - |
| 매각 42,900,000원 (75.73%) / 입찰 6명 / (주)조애스 | ||
| ( 2위금액 34,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-10 | ||
| 납부 : 2017-02-24 | ||
| 배당기일 : 2017-04-05 | ||
| 배당종결 : 2017-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,665만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,709만 3,400원 |
| 건물 | 19.49㎡(5.896평) | 485만 3,010원 |
| 건물 | 17.28㎡(5.227평) | 430만 2,720원 |
| 건물 | 2.29㎡(0.693평) | 33만 2,050원 |
| 건물 | 0.69㎡(0.209평) | 3만 5,880원 |
| 건물 | 0.53㎡(0.16평) | 3만 3,920원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 4,373원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2016.06.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “GS한밭자이아파트단지” 남측 인근에 위치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호한 편임
- 부정형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 주택의 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.01
- 배당요구종기일
- 2016.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정희 | 주거용 | 전입:2007-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김찬호 | 주거용 | 전입:2014-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2016.06.01 | 박경주지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
경매
공매
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원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처