대전광역시동구삼성동상가주택대전광역시 동구 삼성동 311-12
과거 경매 이력
경매 2019타경9446
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.4㎡(79.981평)
- 개시결정
- 2019.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신인성 / 신인성
- 채권자
- 한기탁(변경전:한기택)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,752만 1,000원
- 매각가
- 2억 8,000만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.14 | 2억 5,752만 1,000원 | - |
| 매각 280,000,000원 (108.73%) / 입찰 1명 / 한기탁 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-05 | ||
| 배당기일 : 2020-03-05 | ||
| 배당종결 : 2020-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,752만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,532만 1,000원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 2,550만원 |
| 건물 | 83.2㎡(25.168평) | 2,496만원 |
| 건물 | 31.2㎡(9.438평) | 624만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 75만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 135만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 7,665원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.07.16
- 보존등기일
- 1989.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전동서초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용 건물과 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상용(주택 및 점포) 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차로의 아스콘 포장도로(중로2류)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.28
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신철 | 점포 1층 전체 | 사업:2014-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.10.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.07.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.07.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.09.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 삼성동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 삼성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처