대전광역시동구대성동다가구주택대전광역시 동구 대성동 36-13 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경14290
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 848.53㎡(256.679평)
- 개시결정
- 2014.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 동대전새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,020만 500원
- 매각가
- 10억 4,790만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.16 | 11억 8,020만 500원 | 유찰 |
| 2차2015.01.27 | 8억 2,614만원30% | - |
| 매각 1,047,900,000원 (88.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-05 | ||
| 납부 : 2015-03-04 | ||
| 배당기일 : 2015-04-08 | ||
| 배당종결 : 2015-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.12.16 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,020만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,813만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,110만 8,000원 |
| 건물 | 19.08㎡(5.772평) | 2,003만 4,000원 |
| 건물 | 217.32㎡(65.739평) | 2억 2,818만 6,000원 |
| 건물 | 217.32㎡(65.739평) | 2억 2,818만 6,000원 |
| 건물 | 199.03㎡(60.207평) | 2억 898만 1,500원 |
| 건물 | 195.78㎡(59.223평) | 2억 556만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 347만 1,079원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.06.30
- 보존등기일
- 2011.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼익세라믹아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 연립주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
- 감정평가대상지까지 제반차량의 출입이 가능하며, 시내버스승강장 및 대전-금산간 간선 도로가 인근에 위치하나, 비교적 대전 중심부로부터 외곽지대에 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 2필지 일단지의 세로장방형에 가까운 사다리형으로서, 동측이 높고 서측이 낮은 완경사 지세에 평탄하게 정지한 다가구주택부지임.
- 남동측으로 아스팔트포장도로와 접하며, 대전-금산간 도로가 가까이에 위치하여 도로의 연계성 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.05
- 배당요구종기일
- 2014.09.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재정 | 주거용 203호 | 전입:2011-08-08 확정:2011-08-25 배당:2014-07-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김준 | 주거용 401호 | 전입:2011-08-10 확정:2011-08-10 배당:2014-07-11 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김태식 | 주거용 403호 | 전입:2011-12-06 확정:2011-12-06 배당:2014-07-10 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김학동 | 주거용 204호 | 전입:2011-11-01 확정:2011-11-01 배당:2014-08-21 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2014.01.03 |
| 김혜정 | 주거용 502호 | 전입:2012-06-04 확정:2012-06-04 배당:2014-07-08 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 류호영 | 주거용 304호 | 전입:2011-12-09 확정:2011-12-09 배당:2014-07-30 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박준영 | 주거용 | 전입:2011-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유무암 | 주거용 404호 | 전입:2011-10-14 확정:2011-09-30 배당:2014-08-29 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤지용 | 주거용 201호 | 전입:2012-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이도경 | 주거용 202호 | 전입:2011-08-19 확정:2011-08-19 배당:2014-09-01 | 보:68,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 보: 7000만원 |
| 이병수 | 주거용 301호 | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2014-08-04 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전두권 | 주거용 402호 | 전입:2011-09-14 확정:2011-09-14 배당:2014-08-01 | 보:69,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정해선 | 주거용 501호 | 전입:2011-11-25 확정:2011-11-25 배당:2013-12-26 | 보:5,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정혜원 | 주거용 205호 | 전입:2013-09-27 확정:2013-09-27 배당:2014-07-04 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최만영 | 주거용 302호 | 전입:2011-08-19 확정:2011-08-19 배당:2014-07-01 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한임화 | 주거용 303호 | 전입:2011-09-14 확정:2014-04-30 배당:2014-07-02 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황민희 | 주거용 305호 | 전입:2011-08-29 확정:2011-08-29 배당:2014-08-08 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황인왕 | 주거용 503호 | 전입:2012-06-21 확정:2012-06-21 배당:2014-08-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.10.08 | 주택임차권(202호) |
| 갑(3) | 2013.12.12 | 가압류 |
| 을(3) | 2013.12.23 | 주택임차권(304호) |
| 을(4) | 2013.12.26 | 주택임차권(501호) |
| 갑(4) | 2014.03.05 | 가압류 |
| 을(5) | 2014.03.17 | 주택임차권(305호) |
| 을(6) | 2014.03.17 | 주택임차권(402호) |
| 을(7) | 2014.03.17 | 주택임차권(301호) |
| 갑(5) | 2014.04.01 | 가압류 |
| 을(8) | 2014.04.03 | 주택임차권(403호) |
| 갑(6) | 2014.06.20 | 임의경매 |
| 을(9) | 2014.07.16 | 주택임차권(203호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 대성동 다가구주택
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인근 진행 정보
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