대전광역시동구대성동연립주택대전광역시 동구 대성동 35 대성주택 2동 1층103호 (대전 동구 대전로316번길 17)
경매 2025타경502424
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 95.7381㎡(28.961평)
- 건물면적
- 48.35㎡(14.626평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 비와이에스 / 송흥섭
- 채권자
- 이종관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2025.11.26 | 5,110만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.13 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95.7381㎡(28.961평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 48.35㎡(14.626평) | 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 7,498원 |
| 건물 | 평 | 199만 6,445원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2025.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 대성동 소재 "대성동삼거리"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립주택,아파트등),단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 평지로서 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 세로가의 포장도로에 접함.
- 기본위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(송지훈) | 주거용 103호 2021.12.1.~ | 전입:2021-11-25 확정:2021-11-12 배당:2025-08-11 | 보:64,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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