대전광역시동구낭월동아파트대전광역시 동구 낭월동 304 오투그란데 111동 12층 1204호 (대전광역시 동구 산내로 1375)
과거 경매 이력
경매 2012타경23818
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 42.2561㎡(12.782평)
- 건물면적
- 84.9867㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2012.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유에스아이 유동화전문 유한회사(양도전 (주)신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 8,591만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.19 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2013.04.23 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 185,910,000원 (92.96%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-31 | ||
| 납부 : 2013-05-20 | ||
| 배당기일 : 2013-06-26 | ||
| 배당종결 : 2013-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.03.19 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.2561㎡(12.782평) | 4,800만원 |
| 건물 | 84.9867㎡(25.708평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 5,931원 |
| 건물 | 평 | 591만 2,556원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2012.10.22
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"대산체육중고등교" 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 택지개발 완료된 미성숙된 지역으로서, 아파트 단지, 아파트 주변 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 미성숙된 지역임.
- *본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 근거리에 남대전 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- *부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.
- *아파트 단지내 도로 등 개설되어 있으며, 제반 인접도로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.21
- 배당요구종기일
- 2013.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최문경 | 주거용 | 전입:2012-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최진백 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2010-06-01 확정:2010-06-01 배당:2012-10-23 | 보:35,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 임차권등기확정일자: 2012.07.03 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.21 | 근저당 | |
| 2010.07.22 | 근저당 | |
| 2012.07.03 | 주택임차권(건물의 전부) | |
| 2012.07.09 | 가압류 | |
| 2012.08.31 | 가압류 | |
| 2012.10.18 | 임의경매 | |
| 2012.11.23 | 가압류 | |
| 2013.02.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 낭월동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 낭월동
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원
낭월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처