대전광역시동구가오동상가주택대전광역시 동구 가오동 398-4
경매 2010타경3490
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.26㎡(63.906평)
- 개시결정
- 2010.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,394만 6,600원
- 최저가
- 2억 2,394만 6,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.28 | 2억 2,394만 6,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,394만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,298만원 |
| 건물 | 64.72㎡(19.578평) | 2,718만 2,400원 |
| 건물 | 64.72㎡(19.578평) | 3,106만 5,600원 |
| 건물 | 64.72㎡(19.578평) | 3,106만 5,600원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 22만 8,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 142만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 3,422원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2010.03.03
- 보존등기일
- 1990.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "천동주공아파트" 동측 인근에 위치
- 주위일원은 아파트,단독주택,로변상가 등 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대
- 본건까지 제반차량출입가능, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반대중교통 보통
- 사다리형으로 주상용건물부지로 이용중, 지적상 본건 북동측으로 폭 25m 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.26
- 배당요구종기일
- 2010.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 3층전부 | 전입:2006-07-24 확정:2005-08-02 배당:2010-05-04 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 고OO | 주거용 3층 | 전입:2009-12-14 확정:없음 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2003-04-28 확정:2003-04-30 배당:2010-03-05 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층일부 학이용원 | 사업:2001-04-22 확정:2003-02-26 배당:2010-03-03 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.08.18 | 소유권보존 | |
| 2007.03.26 | 압류 | |
| 2009.11.12 | 가압류 | |
| 2010.02.03 | 압류 | |
| 2010.02.22 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 가오동 상가주택
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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